ישנן סיבות רבות לכך שמישהו עשוי להזדקק לגלות מי הבעלים של חלקים כמו בית או בניין אחר. יתכן שתצטרך ליצור קשר עם הבעלים בנוגע לאירועים שמתרחשים בנכס שלו, או להציע תחזוקה, לטפל במחלוקת על משהו, לעקוף מנהל נכסים לא מועיל, או אחת ממספר סיבות אחרות. החדשות הטובות הן שלמעשה קל מאוד לגלות מי הבעלים של נדל"ן. אביא סקירה של כל הדרכים השונות בהן תוכלו לקבל מידע זה, בדרך כלל בחינם.
בעלות על נכסים בארצות הברית היא עניין של רשומה ציבורית. המשמעות היא שמי הבעלים של מידע שהציבור יכול לגשת אליו. המנגנון לגישה זו עשוי לא תמיד להיות קל להפליא, אם כי בעידן מודרני זה לרוב המקומות יש גישה מקוונת לכל הפחות לתקליטים.
גלה מי הבעלים של בית ברשת
קישורים מהירים
- גלה מי הבעלים של בית ברשת
- פקיד שומה מחוז
- מקליט מחוז
- תשאל מתווך
- שאל חברת תואר
- משאבי אינטרנט כדי לגלות מי הבעלים של בית ברשת
- NETROnline
- נכס כריש
- רשומות כותרות בארה"ב
הדבר הראשון שעליכם לנסות הוא פקיד השומה של מחוז מחוז או מקליט המחוז. אלה הגופים הממשלתיים המטפלים בדרך כלל במידע על בעלות על נדל"ן, מכיוון שהם האנשים שגובים את ארנונה והם צריכים לדעת מי הבעלים של מה. למינימום תצטרך לדעת את כתובת הנכס עליו תרצה לקבל מידע.
פקיד שומה מחוז
תלוי איפה אתה גר, פקיד השומה המחוזי שלך יהיה רשום מי הבעלים של איזה נכס. גם בהתאם למקום מגוריך, מידע זה יהיה זמין באינטרנט דרך אתר פקיד השומה. אם המידע אינו מקוון, אתה עדיין יכול להגיע אליו אך תצטרך לבקר פיזית במשרד. כמה קל זה יהיה תלוי בצוות העובדים במשרד המקומי. ברוב המקומות הם יעזרו אם לא במהירות הבזק. רישומי המס על נכס צריכים להראות שבבעלותך הנכס, הערכת היסטוריית העסקאות של הנכס וכל שיעבולי מס קיימים או ליקויים בנכס.
מקליט מחוז
משרד הקלטות המחוזי מחזיק רישומים של כל בעלות על קרקעות ורכוש שנמצאות בתחום שיפוטו. כל בעלות על רכוש מכוסה על ידי מעשה ויש לרשום את כל המעשים ברשומת המחוז. לחלק מקליטי המחוז המתקדמים יש מידע זה זמין דרך אתר האינטרנט שלהם, אחרת זה טיול במשרד. המשרד ממוקם בדרך כלל בתוך בית המשפט. היה מנומס - לצוות המחוז יש עומסי עבודה גדולים ולהתמודד עם הציבור כל הזמן, כך שלהיות נחמד וידידותי ישתלם - אך שימו לב שזה מידע ציבורי ואתם זכאים לגשת אליו.
תשאל מתווך
אם אתה מכיר סוכן נדלן או מתווך, יש להם את המשאבים לגלות מי הבעלים של נכס מסוים. יתכן שהם כבר יודעים ובהתאם למה אתה זקוק למידע, יתכן שהם יוכלו לספק לך אותו כפי שהוא כבר ברשומות הציבוריות. באזורים שונים עשויים להיות כללים שונים לגבי מידע שניתן לספק לצדדים שלישיים. בדרך כלל, אם משהו הוא עניין של תיעוד ציבורי אין שום דבר מלבד שהמתווך או סוכן הנדל"ן שלך צריכים להיות מסוגלים לומר לך.
שאל חברת תואר
אם אתה באמת צריך לדעת מי הבעלים של בית מסוים, אתה יכול לפנות לחברת כותרות. הם מבצעים חיפושים בנכסים למחייתם ומחייבים את הפריבילגיה. חיפושים כותריים אופייניים עולים בכל מקום בין 200-300 $, כך שאתה באמת זקוק למידע זה או שאתה מתקשה באמת להשתמש בדרכים אחרות כדי להצדיק הוצאה זו.
משאבי אינטרנט כדי לגלות מי הבעלים של בית ברשת
ישנם כמה מקורות אינטרנט שבהם אתה יכול להשתמש כדי לגלות מי הבעלים של בית באופן מקוון. חלקם טובים מאחרים וחלקם עשויים להיות כרוכים בתשלום קטן עבור כל חיפוש.
NETROnline
NETROnline, מחקר מקומי בנושא כותרות סביבתיות מקוונות, הוא אתר המספק גישה לרשומות רבות ברחבי הארץ. הוא מציע גישה למידע סביבתי, רשומות ציבוריות, נתוני רכוש וצילומי אוויר היסטוריים באזורים רבים ביבשת ארצות הברית.
נכס כריש
נכס כריש הוא אתר מסחרי שיכול לומר לך בדיוק מי הבעלים של בית. לאתר יש גישה למרבית, אם לא כולם, פרטי הבעלות לרבות הבעלים, הכתובת שלהם, פרטי הקשר אם הם זמינים וכל הנתונים התומכים שהאתר יכול למצוא. אתה צריך ליצור חשבון כדי להשתמש בשירות אך החיפוש הראשון הוא בחינם אם כן.
רשומות כותרות בארה"ב
US Title Records היא פעולה מסחרית נוספת המספקת גישה לפרטי בעלות על נכסים. החיפוש עולה 19.50 $ עבור חיפוש בסיסי או יותר עבור חיפוש הרבה יותר מפורט. השירות כנראה מיידי בהחלט יראה לכם מי הבעלים של בית אם קיים תקליט. הזן את הכתובת ואת קוד המיקוד ונוצר דוח. אתה יכול להדפיס אותו או להוריד אותו כ- PDF.
עם כל המשאבים המקוונים האלה אתה יכול לחפש לפי סוג רשומה, ואז מחוז או מיקוד. תינתן רשימת רשומות זמינות ותוכלו לבחור את הצורך הנדרש. במחוזות שונים יהיו כמויות ותכונות שונות של רשומות, אך עליך למצוא לפחות מידע בסיסי.
מתווכים רבים וכמה חברות חיפוש עם כותרות קטנות יותר ככל הנראה ישתמשו באחד משלושת האתרים הללו או באחרים כמותם. ביצוע החיפוש בעצמך הוא בהחלט זול יותר מאשר לגרום להם לעשות זאת!
האם ידוע לך על דרך אחרת לגלות מי הבעלים של בית ברשת? ספר לנו על כך למטה אם כן!
